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Um cano com vazamento pode parecer um problema simples, mas, em um condomínio, ele pode causar infiltrações, danos estruturais, desperdício de água e conflitos entre moradores. Muitas vezes, um reparo rápido evita prejuízos muito maiores.Por isso, sinais como manchas de umidade, goteiras ou aumento inesperado na conta de água devem ser comunicados imediatamente. A manutenção preventiva é uma das principais formas de preservar o patrimônio, reduzir custos e garantir a tranquilidade de todos.A atuação do síndico e de uma administradora preparada faz toda a diferença para identificar responsabilidades, acompanhar os reparos e evitar que pequenos problemas se transformem em grandes dores de cabeça.A Zampieri Condomínios está preparada para auxiliar síndicos e condomínios na gestão dessas e de diversas outras situações do dia a dia, oferecendo suporte técnico, orientação e soluções para uma administração mais eficiente.Quer saber mais? Este tema faz parte da série Os 5 Cs do Condomínio, abordada no CBN Condomínios, apresentado por Solange Syllos, série que falou sobre cinco dos principais pontos de discussão sobre o tema....
O caso do morador investigado por importunação sexual contra uma vizinha na academia de um condomínio em Feira de Santana (BA), que motivou uma votação entre os condôminos para decidir sobre sua expulsão e o ajuizamento de medidas judiciais, reforça a importância de saber como o condomínio deve agir diante de crimes ocorridos em áreas comuns.Ao tomar conhecimento de uma situação como essa, o síndico deve preservar imagens das câmeras, registrar os fatos, reunir outras provas, prestar apoio à vítima, orientar o registro da ocorrência e buscar assessoria jurídica. Também é possível convocar uma assembleia para deliberar sobre sanções previstas na convenção, autorizar o ingresso de ação judicial e, quando houver risco aos moradores, solicitar à Justiça uma medida liminar para restringir o acesso do investigado às áreas comuns.É importante destacar que o condomínio não pode expulsar um morador por decisão própria. A perda do direito de permanecer no condomínio ou outras restrições mais severas dependem de decisão judicial. Por isso, agir com rapidez, respeitar o devido processo legal e contar com orientação jurídica são medidas essenciais para proteger a coletividade sem ultrapassar os limites da lei....
A Zampieri Condomínios marcou presença na 1ª edição do Gábor Pelo Brasil em Maceió, evento realizado pelo Grupo Gábor, referência nacional no segmento condominial, em parceria com a Ponte Gestão e a DL Gestão.Com stand no evento, tivemos a oportunidade de receber síndicos, parceiros e profissionais do setor em uma noite marcada por conteúdo, networking e troca de experiências sobre gestão condominial.O encontro contou com palestras sobre temas importantes para o segmento, como compliance e construção de uma marca de valor para o síndico, além da presença de grandes nomes do setor, como Ricardo Karpat e Gabriel Karpat.Para a Zampieri Condomínios, participar de momentos como esse reforça o compromisso com a inovação, a qualificação e a construção de uma gestão cada vez mais moderna, técnica e próxima dos condomínios....
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