Fundacentro lança manual com orientações de segurança para trabalhadores em condomínios

A Fundacentro lançou o Manual de Segurança e Saúde dos Trabalhadores em Condomínios Residenciais e Comerciais, trazendo orientações práticas para profissionais como porteiros, faxineiros e zeladores. O material apresenta, de forma simples e ilustrada, os principais riscos do dia a dia e as medidas necessárias para prevenir acidentes e doenças ocupacionais.Com apoio do Sinconed, Sindicato dos Trabalhadores em Edifícios e Condomínios de Campinas e Região, o conteúdo reúne situações comuns enfrentadas nesses ambientes, desde atividades de portaria até serviços de limpeza e manutenção, incluindo também os riscos psicossociais do trabalho, que têm ganhado cada vez mais atenção.O material também reforça a responsabilidade do síndico na gestão da segurança, especialmente na aplicação do Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR), previsto na NR-1. Na prática, cabe à gestão identificar os riscos, adotar medidas preventivas e garantir condições adequadas de trabalho para os colaboradores.Além de trazer foco para para outros pontos cruciais, como, o uso de EPIs (Equipamentos de Proteção Individual), prevenir incêndios, garantir condições adequadas de trabalho e a necessidade de uma estrutura organizada dentro do condomínio para lidar com situações de risco.A publicação deixa claro o que é necessário para que um condomínio funcione de forma segura e adequada para todos que fazem parte da sua rotina. A Zampieri Condomínios está aqui para te ajudar com essa situação. Confira o Manual completo:...

Zampieri Condomínios chega ao terceiro prêmio consecutivo no Melhores do Ano

Pelo terceiro ano consecutivo, a Zampieri Condomínios foi reconhecida no Prêmio Melhores do Ano Condominial, promovido pela Conlorena, com o 2º lugar na categoria Administração Condominial Autogestão. A premiação reforça a consistência do trabalho desenvolvido pela empresa, que sempre figura entre as melhores do segmento em Alagoas.Para Solange Syllos, diretora da Zampieri Condomínios, o reconhecimento reflete o compromisso contínuo com a qualidade dos serviços e a dedicação da equipe. “Essa conquista é resultado do empenho de todos que fazem parte da Zampieri Condomínios. Receber esse reconhecimento, por meio da votação da sociedade alagoana, é motivo de orgulho e reforça nossa responsabilidade em manter um padrão elevado de excelência”, destacou.A empresa segue comprometida com a oferta de soluções eficientes e alinhadas às necessidades de cada condomínio, mantendo o foco na gestão qualificada, no atendimento personalizado e na melhoria contínua dos processos.Além do destaque como Administração Condominial Autogestão, a Zampieri Imóveis também foi reconhecida pelo trabalho na administração de locações. Pelo segundo ano consecutivo, recebeu troféu de ouro na cotegoria Consultoria Imobiliária....

Quem ainda trata condomínio como rotina doméstica está atrasado

Durante muito tempo, administrar condomínio era quase um favor comunitário. Alguém aceitava ser síndico, organizava as contas, resolvia conflitos e tocava a vida. Esse modelo não acabou, mas está descolado da realidade. Hoje, os condomínios brasileiros movimentam cifras bilionárias, operam com folha de pagamento, contratos complexos, obrigações trabalhistas e riscos jurídicos constantes. Não é exagero dizer: há condomínios que funcionam como empresas. E empresa não se administra no improviso.São mais de 520 mil condomínios no Brasil, com cerca de 80 milhões de brasileiros vivendo neles. Juntos, esses condomínios movimentam até R$190 bilhões por ano. É uma engrenagem urbana robusta. O que antes parecia apenas rotina doméstica virou um sistema econômico estruturado.“A consequência não aparece no primeiro mês. Aparece quando já virou problema. A figura do síndico é decisiva, mas ele não pode ser uma ilha. Gestão profissional é estrutura, método e acompanhamento permanente. É aqui que a administradora deixa de ser operacional e passa a ser estratégica”, afirma Solange Syllos, diretora da Zampieri Condomínios. O problema não é o síndico. É a estruturaNão importa se o síndico é morador ou atua profissionalmente. Sem uma base técnica sólida, ele estará sempre vulnerável.- Gestão financeira mal acompanhada gera distorções silenciosas.- Contratos mal analisados criam passivos.- Prestação de contas confusa alimenta desconfiança.Governança deixou de ser diferencial e virou obrigaçãoCasos de fraudes e má gestão aumentaram a exigência por controle. Hoje, a transparência não é mais discurso, mas sim critério de permanência. Não basta dizer que as contas estão organizadas. É preciso provar com prazos, relatórios claros e acesso facilitado à informação. Plataformas digitais, prestação de contas detalhadas, relatórios claros, previsibilidade financeira.Na Zampieri Condomínios, a prestação de contas é disponibilizada até o 5º dia útil de cada mês. Um compromisso que vai além do prazo legal e traduz a cultura de organização e responsabilidade. “Transparência não é enviar um balancete. É garantir que o síndico e os condôminos compreendam o que está sendo feito com cada recurso”, afirma Solange.O síndico moderno não caminha sozinhoO amadorismo raramente aparece como manchete. Ele surge como atraso em obra, passivo trabalhista acumulado, inadimplência descontrolada, conflito recorrente. São pequenos ruídos que, somados, corroem a saúde financeira e institucional do condomínio. Profissionalizar não significa burocratizar. Significa reduzir risco, organizar processos e proteger patrimônio coletivo.Mesmo síndicos experientes dependem de uma base técnica sólida: gestão financeira, legislação condominial, controle trabalhista, planejamento orçamentário. Não se trata mais de boa intenção. Trata-se de governança. “A gestão profissional não começa na figura do síndico. Começa na estrutura que o apoia”, diz Solange. “Quando há método, processo e acompanhamento, o condomínio evolui", complementa.O novo padrão já começouTemos mais de meio milhão de condomínios no Brasil, gerando milhões de empregos diretos e movimentando bilhões todos os anos. Em grandes centros urbanos, esse universo já representa uma das engrenagens mais relevantes da economia local. E mesmo assim, ainda é tratado com informalidade em muitos casos.A profissionalização da gestão condominial não é tendência futura. É um movimento em curso. Síndicos mais conscientes buscam apoio técnico. Moradores exigem transparência. Assembleias discutem planejamento, não apenas problemas. Quem ainda enxerga o condomínio como rotina doméstica está operando com lógica antiga.“O que diferencia a Zampieri dentro de um condomínio é a capacidade de transformar complexidade em controle. Damos suporte técnico, clareza financeira e acompanhamento contínuo para que o síndico não administre no escuro. Condomínio não pode depender de improviso. Nosso papel é estruturar a gestão para reduzir riscos, aumentar a previsibilidade financeira e fortalecer a confiança entre síndico e condôminos. É assim que transformamos rotina em gestão profissional", conclui Solange Syllos.Entre em contato e saiba como a Zampieri pode transformar o seu condomínio. Ligue ou fale no WhatsApp (82) 2121-6001....